天井裏に何かいる?

2022.07.18 Mon

ご依頼内容: 1階天井階下漏水 豊島区

施工内容:排水管補修

 皆様こんにちは。今回は上記のご依頼について報告いたします。

今回ご依頼頂いたお客様のご自宅には水回りが2階にあり、

洗濯機を普段通り使用したところ1階の天井へ大量の水が漏れてきておりました。

和室の天井材が濡れて剝がれている状態でした。お客様の話によると

・洗濯機を使用したとき

・水が漏れ続けているわけではない。

以上の二点からほほ間違いなく排水だろうと踏み、天井裏を確認したところ

洗濯排水のアキレスという部材がねずみにかじられ穴が複数個所空いておりました。洗濯排水時、この穴から大量の水が漏れてきておりました。

同じ材質の部材を使うとまたかじられる可能性が高い為、アキレスを使うことなく補修を行いました。

これでネズミにかじられる心配はありません。

これで排水については解消しましたが排水によって被害が出た内装材の修繕が必要です。

内装材の復旧については、あまり知られていないのですが、火災保険が適用できる可能性があります。

補償内容や築年数、被害状況などの条件はありますが、自己負担なく修理出来ることも多いです。

当社アクア救急センターはこのような階下漏水時、火災保険適用の為の書類や見積作成、工事まで行う事ができます。

水漏れ箇所が不明な場合でもお気軽に当社にご相談ください。

次回もまた宜しくお願いいたします。

汚水桝の末路

2022.07.11 Mon

 ご依頼内容:トイレの詰まり   川口市

施工内容:汚水マス、排水管交換工事

 皆様こんにちは。今回は上記ご依頼のご報告致します。

トイレの詰まりトラブルのご依頼は多く、大きく分けて2種類にわかれます。

・便器内での詰まり

・外の汚水桝での詰まり

症状として多いのは便器内での詰まりですが、今回の川口市のお客様は外の 

汚水桝で詰まっておりました。

今回、原因となった汚水桝です。
汚水桝内部、排水管と桝に隙間があり砂利が流れ込んでいます。

本来、排水管と桝に隙間は無くコンクリートで充填されていますが、年数の経過と共にコンクリートがもろくなり写真の様に隙間が開いてしまいます。       開いた隙間から地中の砂利が流れ込み、排水管の中に留まり詰まりが起きてしまいます。

桝撤去後の写真です。

今回汚水桝交換作業中に管内カメラにて調査したところ汚水桝の他に汚水桝を繋いでいる排水管にも問題がありました。                   通常、各水廻りから来ている排水管は道路の本下水に向かって1/100の勾配が付いているのですが、地震や汚水桝の陥没により勾配が逆になってしまう事があります。その場合、汚水桝と排水管の交換が必要となります。

排水管交換工事後。今後のメンテナンスを考え排水管洗浄の為の掃除口を設置しております。
汚水桝交換工事後

いかがでしょうか。詰まり解消の為に高圧洗浄作業などが必要とよく耳にしますが、汚水桝が写真の状態ですと高圧洗浄を行っても必ず再発します。

当社アクア救急センターはしっかりと原因を突き止めた上で、お客様に説明作業を行います。

調査は無料で行っておりますので、ご自宅に似たような汚水桝がありましたらお気軽にご相談ください。                         次回もまた宜しくお願い致します。

敷地の有効活用。

2022.07.04 Mon

ご依頼内容:メーターボックスを移動。          杉並区

施工内容:水道メーター移動に伴う給水管切り回し工事。

 皆様こんにちは。今回のご報告は 前回から引き継ぎ、水道メーターつながりのお話となります。お客様は、ご自身がお持ちで賃貸経営されているアパートの敷地内の自転車置き場を拡張したいのだが、そこの場所にある水道メーターが ジャマなので、何とかしてほしい。と、依頼して来られました。

上の三枚の画像が施工前の状況です。
【施工中】ご要望に対するソリューションとして、既存の位置にあった水道メーターを画像手前の位置まで移動させ、空いたスペースを自転車置場にするべく、既存フェンス・外構基礎部などを解体撤去し、そのスペースに新たに土間コンクリートを打って拡げました。
新設したフェンス及びその基礎部です。
【完工】上の画像三枚が完成した様子です。

 以上、いかがでしたでしょうか。

当社アクア救急センターは、水廻り以外にも外構工事を伴った作業も大変得意としておりますので

お気軽にご相談くださいませ。では次回もまたよろしくお願い致します。

いざっ!新旧交代の時 至れり。

2022.06.27 Mon

ご依頼内容:メーターボックス内のバルブを交換して欲しい。葛飾区

施工内容:水道メーター直結止水栓交換。

 皆様こんにちは。今回は上記ご依頼の工事をご報告いたします。

現場は築37年の集合住宅で、既存のメーターバルブはご覧のようなハンドルタイプです。ご依頼の意図は、経年劣化の為、止水が不完全となり、バルブの役目を果たせなくなってきたので、そろそろ新しい物に交換したい。ということです。
交換の為、画像のように二次側のフロアコンクリートをハツリます。(左のメーターは隣家の物なので、繋がる管及びメーターボックスを傷つけないように気を付けます)
既存の塩ビ給水管VP 20Φ(ねずみ色)を適切な部分からカットして排除し、より頑丈なHI 20Φ(こん色)に受け継がせ、新規メーターバルブに接続させます。
完成です。ご覧のクイック式新規バルブの開閉は白いつまみを1/4回転(90°)させるだけで済みます。つまみの上には赤い彩りの矢印と共に『あける』『しめる』の文字が記されているので誰でも分かりやすく、以前の様に丸いハンドルを、いつまでもグルグルと回し続ける必要はなくなりました。(画像は閉まっている状態です)

いかがでしたでしょうか。毎日暑い日が続きますが、アクア救急センタースタッフブログは、これからも明瞭簡潔にまとめたエピソードをお伝えして参ります。 最後まで御覧頂き 誠に有難うございました。

 次回以降からも、変わらぬご愛顧の程、どうぞよろしくお願いいたします。

浴室蛇口交換(設置加工)。

2022.06.20 Mon

ご依頼内容:浴室混合水栓水漏れ。             新座市

施工内容:蛇口交換。

 皆様こんにちは。今回は以下の画像の作業のご報告を致します。

【作業前】珍しいデザインの蛇口なのですが、この蛇口からポタポタ水が垂れてお困りになられ、弊社に依頼されて来られました。点検調査の上でお客様と打ち合わせを重ねた結果、蛇口ごと そっくり交換する ご注文を頂きました。
【作業中】デッキ左側に置いている黄銅色の部材は、新規蛇口の専用部材です。
【完成】すっきりとした印象に変わりました。

 

 いかがでしたか?今回のご報告は以上でございます。次回も又、宜しくお願い致します。